Especial da Chefia da Redação da São Paulo Tv Imagens da site do Governo do Estado de São Paulo veja na integra (599) #AOVIVO – Leilão do Centro Administrativo do Governo de SP – YouTube

O governador Tarcísio de Freitas protagonizou nesta quinta-feira um dos momentos mais emblemáticos de sua gestão. O leilão da parceria público-privada (PPP) do Novo Centro Administrativo, realizado na sede da B3 – Brasil Bolsa Balcão, marca oficialmente uma das principais promessas defendidas por ele desde a campanha eleitoral: a transferência da sede do Governo do Estado para o Centro da capital. O ato é tratado como um marco e uma marca estruturante de seu governo, ao unir reorganização administrativa, eficiência fiscal e revitalização urbana em um único projeto de longo prazo.

A concessão foi vencida pelo consórcio formado por RZK Empreendimentos Imobiliários, Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat e Iron Property, que ofereceu desconto de 9,62% sobre a contraprestação mensal máxima prevista pelo Estado — reduzindo o valor estimado de cerca de R$ 76 milhões para aproximadamente R$ 68,7 milhões.

O projeto prevê a transferência da sede do Governo para os Campos Elíseos, seis décadas após a mudança para o Palácio dos Bandeirantes. A proposta inclui a construção de sete novos edifícios, a restauração de 17 imóveis tombados, a revitalização da Praça Princesa Isabel, a ampliação do parque em cerca de 40% com a desativação do terminal de ônibus, além da implantação de fachadas ativas com comércio no térreo dos prédios administrativos. A estimativa é que aproximadamente 22 mil servidores estaduais passem a circular diariamente pela região.

Durante a solenidade, o secretário de Estado de Parcerias em Investimentos, Rafael Benini, destacou o papel fundamental de Guilherme Afif Domingos na concepção do projeto. Segundo ele, Afif sempre defendeu a importância de sonhar grande e persistir. Benini ressaltou que o principal ganho será a produtividade funcional, com as secretarias deixando de operar dispersas em dezenas de prédios e passando a atuar de forma integrada, ampliando eficiência e agilidade administrativa.

Em seguida, Guilherme Afif Domingos relembrou a desilusão histórica dos paulistanos com o Centro da cidade, marcada pela degradação e pela antiga concentração da Cracolândia. Afirmou que era necessário coragem para alterar o destino da região e recordou que o projeto nasceu de um concurso público que reuniu 46 escritórios de arquitetura, com proposta vencedora aprovada por unanimidade. Destacou que o desafio maior é o componente habitacional e classificou o empreendimento como um compromisso de 30 anos, voltado à criação de uma ocupação mista, com moradia, comércio e serviços funcionando de forma integrada.

O prefeito Ricardo Nunes fez um discurso marcado por reconhecimento e parceria institucional. Cumprimentou o governador, o presidente da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo, André do Prado, e as equipes técnicas presentes. Afirmou que o enfrentamento da antiga Cracolândia foi uma vitória coletiva e que a transformação do Centro só é possível com união entre Estado e Prefeitura.

Nunes destacou intervenções já realizadas na região — revitalizações de parques, viadutos e áreas históricas — e mencionou dados de redução de criminalidade e crescimento no número de empresas. Mas foi além dos números. Disse que a parceria com o Governo do Estado é mais do que institucional: é estratégica e necessária. Segundo ele, a capital e o Estado caminham lado a lado para devolver ao Centro a dignidade que ele merece.

Para o prefeito, a transferência da sede estadual representa eficiência administrativa, mas também simboliza confiança na cidade. Ele ressaltou que quando o Estado e a Prefeitura atuam juntos, o resultado é transformação concreta — não discurso, mas gestão.

O presidente da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo, André do Prado, afirmou que o projeto promoverá redução de custos, modernização administrativa e fortalecerá ainda mais a revitalização do Centro em parceria com o Município.

Encerrando a solenidade, o governador Tarcísio de Freitas fez um discurso carregado de emoção e memória histórica. Disse que existem leilões que são apenas contratos — e existem leilões que constroem legado. “Hoje é um dia de construção de legado”, afirmou. Ressaltou que nenhum projeto dessa magnitude se realiza sem equipe e agradeceu ao presidente da Alesp, ao prefeito Ricardo Nunes, aos secretários, às autarquias e às entidades que apoiaram a iniciativa.

Tarcísio fez referência à história dos Campos Elíseos, ao desenvolvimento ferroviário do século XIX, à vocação administrativa original da região e ao processo de degradação que marcou as últimas décadas. Recordou que muitos afirmavam ser impossível enfrentar a Cracolândia. “Disseram que não sairia, que era permanente. Mas enfrentamos com método, com saúde, com assistência social e com segurança pública”, declarou. Segundo ele, a transformação começou ali e agora ganha dimensão estrutural com o investimento urbanístico.

O governador emocionou-se ao falar de Guilherme Afif Domingos. Disse que Afif acreditou quando poucos acreditavam e teve coragem de insistir quando o cenário parecia improvável. Em reconhecimento, sugeriu que o novo Centro Administrativo leve o nome de Silvia Maria Dellivenneri Domingos, esposa de Afif, como homenagem simbólica a quem dedicou anos à construção dessa visão. “Algumas pessoas passam pela vida pública. Outras deixam estruturas que transformam a cidade”, afirmou.

Tarcísio concluiu dizendo que o Centro que já foi cantado por Adoniran Barbosa e Caetano Veloso e marcado pela história econômica de São Paulo voltará a ser símbolo de dinamismo, cultura e eficiência. Destacou que o projeto integra um programa estadual de parcerias que prevê R$ 394 bilhões em investimentos e afirmou que o dia do leilão representa o início definitivo da revitalização do Centro.

“Não existe impossível quando há coragem, método e união”, declarou, convidando todos a participarem simbolicamente do bater do martelo.

Com a formalização da PPP, o retorno do Governo ao Centro deixa de ser promessa e passa a ser obra planejada. O Novo Centro Administrativo nasce como símbolo de eficiência, reconstrução e legado — um passo decisivo para devolver ao coração de São Paulo o protagonismo histórico que marcou sua origem.