Da Redação da São Paulo TV
A Prefeitura de São Paulo realiza nesta terça-feira (19) o 1º leilão da 6ª distribuição de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL). O certame ocorrerá na B3, no Centro Histórico, e terá janela de negociação das 12h30 às 12h45, conforme comunicado oficial da bolsa.
Serão ofertados 164.509 títulos, com preço unitário mínimo de R$ 17.601,00 — potencial de movimentar cerca de R$ 2,9 bilhões se todo o lote for arrematado no piso.
Segundo a Prefeitura, os recursos arrecadados serão destinados prioritariamente a investimentos em habitação de interesse social, obras de infraestrutura e implantação de equipamentos públicos no Complexo Paraisópolis. A inclusão do complexo (Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro) no perímetro expandido da OUC Faria Lima foi aprovada em 2024, abrindo novo estoque de potencial construtivo e vinculando parte relevante da arrecadação a intervenções na área.
O leilão ocorre em meio a dois movimentos relevantes: (1) a revisão legal de 2024 que reabriu espaço para novas construções na OUCFL, com acréscimo de cerca de 250 mil m² de potencial, e (2) uma liminar do TJ-SP que suspendeu dispositivos recentemente aprovados — entre eles, um bônus de 30% de conversão junto a eixos de transporte. A SP Urbanismo informou que o leilão está mantido, pois não foi objeto direto da decisão.
Em termos de governança do certame, o BB Investimentos atua como coordenador e a Genial faz a intermediação por conta e ordem, conforme a B3.
O que está em jogo
A 6ª distribuição prevê, no total, até 218.518 CEPACs ao longo do período autorizado, com a etapa desta terça ofertando o maior lote. Após esta rodada, deve restar um saldo próximo de 54 mil títulos para oferta futura.
Serviço
1º Leilão da 6ª Distribuição de CEPACs – OUC Faria Lima
- Data: terça-feira, 19/08
- Horário do leilão: 12h30–12h45 (B3) B3
- Local: B3 – Rua Quinze de Novembro, 275, Centro Histórico, São Paulo
- Acesso imprensa: acompanhamento presencial mediante identificação com crachá do veículo (orientação da Prefeitura aos credenciados de imprensa).
Observação: preço mínimo por título: R$ 17.601,00; lote desta rodada: 164.509 CEPACs.
Mais informações oficiais: edital, suplemento e prospecto estão disponíveis nos canais da B3 e da SP Urbanismo.